IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIÁRIO

Por que Dubai?

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As 5 Razões porque Dubai é a Cidade dos Sonhos com um Mundo Único de Possibilidades

i.Idealmente localizado no centro entre o Leste e o Oeste, Dubai é a cidade que mais cresce no Oriente Médio .

ii.Muitas vezes mencionado como um paraíso de oportunidades, Dubai  apresenta uma cultura incomparável e sua diversidade econômica possibilita a cidade emergir como um centro de negócios e lazer proeminente na região.

iii.Dubai tem uma economia bem diversificada englobando comércio internacional, bancos e finanças, logística de cargas e de passageiros, e-tecnologia da comunicação, turismo  e mercado imobiliário.

iv.Sua infraestrutura moderna e avançada, a liberdade empresarial, o bem preparado capital humano multilíngue e o fácil acesso à Europa Ocidental e à Ásia Oriental permitiram-lhe atrair investimentos consideráveis.

v.Entre Londres e Singapura não há outra cidade que se possa chamar de verdadeiramente internacional, do ponto de vista das relações comerciais e atividades de turismo e de infraestrutura.

Premium International City

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  • Mais de 90% de seus 2,3 milhões de pessoas, representam quase todas as nações do mundo.
  • População jovem, baseada no conhecimento, com vontade para aproveitar as oportunidades que a cidade oferece.
  • Virtualmente livre de crimes e proporciona um nível de vida muito elevado, comparável ao das melhores cidades do mundo.

Infraestrutura de Primeiro Mundo

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  • Infraestrutura de transporte sofisticada e de primeira classe servida por mais de 242 linhas ligadas através de 130 companhias aéreas para mais de 220 destinos em todo o mundo.
  • Centro de educação superior e cuidados de saúde de qualidade internacional na região.

Global Travel Hub

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  • Como Dubai está geograficamente localizado no máximo dentro de um vôo de oito horas por aproximadamente 5,8 bilhões de pessoas, está assim literalmente posicionado na encruzilhada do mundo.
  • O Aeroporto Internacional de Dubai tornou-se o aeroporto mais movimentado do mundo em termos de tráfego internacional de passageiros, já ultrapassando Heathrow.
  • A Emirates Airlines tornou-se a maior companhia aérea do mundo por quantidade de passageiros transportados.
  • 2014 – O Aeroporto de Dubai suporta 70 milhões de passageiros com uma capacidade final de 100 milhões, onde 27% das pessoas visitam Dubai com estadia média de 3 dias. Dessas 12 milhões de pessoas usam hotéis para acomodação.
  • A capacidade aeroportuária até 2020 será ampliada para atender 200 milhões de passageiros (incluindo ambos os aeroportos) e poderá chegar eventualmente a capacidade  de 310 milhões de passageiros.
  • Esperam-se 100 milhões de passageiros em Dubai em 2020.
  • Dubai teve aproximadamente 88.000 quartos de hotel oferecidos em 2014, traduzidos em 27 milhão de noites de quarto ocupados, o que implica numa taxa de ocupação média de 84% .
  • Até 2018 haverá 150.000 quartos de hotel oferecidos, traduzindo para aproximadamente 42 milhões de noites de quarto, se projetarmos uma taxa de ocupação de 75%.
  • Perto de 5% de todas as vendas de Duty Free no mundo são feitas no aeroporto internacional de Dubai.
  • Dubai foi classificado como o oitavo destino turístico mais atraente do mundo.

Centro Financeiro Internacional

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  • O Centro Financeiro Internacional de Dubai (DIFC) é um centro internacional de crescimento mundial, superando as diferenças de tempo e as distâncias geográficas entre os principais centros econômicos desde os mercados de capitais de Nova York e Londres no Ocidente até Hong Kong e Singapura no Oriente.
  • As empresas que operam no DIFC estão fisicamente localizadas como onshore, mas são operadas como offshore, e são elegíveis para benefícios como sem taxa de imposto sobre os lucros, 100% de propriedade estrangeira, sem restrições de câmbio ou repatriamento de capitais, total apoio operacional e toda infraestrutura para a continuidade dos negócios.
  • DIFC também abriga 18 dos 25 maiores bancos globais, seis das 10 maiores seguradoras, seis dos 10 melhores escritórios de advocacia internacionais e oito dos principais gestores de ativos do mundo.

Ambiente Amigável para os Negócios

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  • Dubai está em 22º lugar no ranking do Banco Mundial dos melhores locais para se fazer negócios, num espectro de 189 países em 2015;
  • Na Região MENA (Middle East and North Africa) está na primeira colocação.
  • Dubai possui múltiplas zonas de livre comércio que permitem 100% de propriedade à empresa, 100% de repatriação de capital e dos lucros.
  • Das 500 empresas da lista Fortune e das 100 empresas daFTSE (Financial Times Stock Exchange), respectivamente 364 empresas das 500 e 53 empresas das 100 estão presentes nos Emirados Árabes.
  • Dubai é um dos maiores centros de negociação de ouro e diamantes do mundo.

Ambição Global

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  • Considerado o mercado imobiliário mais transparente da região MENA (fonte JLL Global Real Estate TransparencyÍndex 2014)
  • Dubai conquistou a sua candidatura para acolher a Expo Mundial 2020, que está impulsionando a indústria de transporte aéreo, de turismo e de hospitalidade.
  • Dos 200 campus universitários mais laureados do mundo, operando de modo global em solo estrangeiro em 2011, 27 dessas instituições acadêmicas de 11 países distintos estão instaladas e operando em Dubai.

 

Preparado pela HC Corprate, com colaboração da Sobha – 20/02/2017

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15 comentários sobre “Por que Dubai?

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