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Guia Como Comprar Imóveis no Exterior 2017: 20 Posts Para Começar a Investir Hoje!

Com o sucesso do nosso guia feito no ano passado, a equipe e diretoria responsável por empreendimentos imobiliários da HC Corporate, reitera nosso comprometimento em promover e auxiliar nossos clientes e investidores à encontrar o seu caminho para iniciar seus investimentos em imóveis no exterior!

Foi com este intuito que criamos a seção Guia de Imóveis!

Nesta área, o objetivo é compartilhar nosso conhecimento através de e-bookspanoramas de mercadoposts e vídeos além de comunicar as oportunidades exclusivas de investimento que encontramos.

Contamos com uma sólida rede de parceiros no Brasil e no exterior para contribuir com:

  • Busca de Imóveis com Rendimentos Seguros
  • Facilitação do Processo de Aquisição (Montagem da Operação)
  • Gestão do Empreendimento (Para Aluguel ou Venda)

Dois destaques importantes deste guia, são os post sobre tipos de visto de investidor e os e-books gratuitos para o investidor iniciante.

Assim, apresentamos aqui os 20 posts do nosso Guia: Como Comprar Imóveis no Exterior 2017 para começar a investir hoje:

  1. Por que Dubai?
  2. Panorama: O Mercado Imobiliário no Emirados Árabes Unidos
  3. Como Conseguir Visto de Investidor para Dubai?
  4. O Impacto da Expo 2020 no Mercado Imobiliário de Dubai
  5. As 5 Melhores Oportunidades de Investimento Imobiliário no Exterior
  6. Confira 6 Razões para Investir no Mercado Imobiliário em Dubai
  7. A Feira Mundial – Expo 2020 Dubai
  8. Vídeo: O Plano Master da Expo 2020 Dubai!
  9. Os 4 Maiores Empreendimentos Imobiliários de Dubai
  10. Dubai movimenta USD 20 Bilhões em Imóveis no Primeiro Trimestre de 2017!
  11. As 11 Grandes Razões de Investidores para Comprar em Dubai
  12. Como Investir em Imóveis em Dubai com a HC Corporate?
  13. Motivos Para Investir em Imóveis em Dubai
  14. Empreendimento no Exterior: SOBHA Hartland – Dubai, Emirados Árabes Unidos
  15. Novo Distrito Financeiro de Dubai – The Emirates Towers Business Park
  16. Alugar ou comprar em Dubai – o que é melhor para você?
  17. Perto de USD 1,35 Bilhão do Investimento da Expo 2020 Dubai Será para PME’s
  18. Vídeo com a História do Novo Logo da Expo 2020 Dubai
  19. Como conseguir uma hipoteca em Dubai?
  20. Os 5 vídeos que farão você querer viajar para Dubai hoje!

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Nossa equipe desenvolveu e-books abaixo, parte deste guia:

Oportunidades de Investimento em Dubai

Confira abaixo os imóveis no exterior para compra ou investimento com a HC Corporate(Clique na imagem e no link para visualizar a página de cada investimento).

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Esperamos que aproveitem este guia, e caso se interessem mais pelo mercado de imóveis em Dubai, por favor, entrem em contato o escritório da HC Corporate que teremos o maior prazer em atendê-los:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou pelo telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMOBILIARIO DUBAI, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, VIDEOS

Empreendimento no Exterior: SOBHA Hartland – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Sobha Hartlandum novo distrito residencial planejado, de alto padrão e luxuoso, com mais de 743.224,32 m2, à menos de 3km de todas as atrações de Dubaicom imóveis, condomínios, villas, apartamentos, jardins, escolas, hotéis e resorts, localizado entre Dubai Water Canal na MBR Mohamed bin Rashid Al Maktoum City.

Sobha Hartland MBR City Logo

Sobha Hartland MBR City

Sobha Hartland é uma proposta única de investimento imobiliário no exterior. Com uma área com mais de 743.224,32 m2 (quase 5 vezes o tamanho do complexo do Estádio do Maracanã), tem proximidade à quase todas as atrações da Cidade de Dubaicomo por exemplo, a Burj Khalifa (a torre mais alta do Mundo), o Dubai Mall (com mais de 1.200 lojas, restaurantes e serviços), o Dubai Internacional Financial Center – DIFC e seu novo distrito financeiro com mais de USD 1,3 Bilhão em investimento, o Metrô de Dubai, o Dubai Water Canal, a Ciclovia de 8.4km do Distrito One, o Meydan Jóquei Clube, o Clube Equestre de Dubai, o Santuário de Vida Selvagem Ras Al Khor, a nova torre em construção, Dubai One (Meydan One Tower) entre muitas outras atrações.

Confira abaixo os vídeos do empreendimento:

Vídeo do Empreendimento

Vídeo do Apartamento Decorado – 2 Quartos

Vídeo da Villa Decorado – 4 Quartos

O Empreendimento

Sobha Hartland MBR City - O Empreendimento

Sobha Hartland MBR City – O Empreendimento

Localização

Galeria de Fotos

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Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento em Dubai, então entre em contato no formulário abaixo, por e-mail ou telefone com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento!

Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

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Visando facilitar o processo de compras de imóveis no exterior, nossa equipe desenvolveu e-books abaixo:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMOBILIARIO DUBAI, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO, VISTO DE INVESTIDOR

Tipos de Visto para Investidores e Compradores de Imóveis em Dubai

De acordo com o Dubai Land Department (DLD), transações imobiliárias alcançaram USD 20 bilhões (AED 77 bilhões) apenas nos primeiros 3 meses do ano de 2017, um aumento de 45% comparando ao mesmo período de 2016.

Como o mercado imobiliário aquecendo em Dubai e nos Emirados Árabes Unidos, o investimento em imóveis continua sendo uma boa opção. Ainda mais se levar em consideração a valorização esperada até a feira Expo 2020 Dubai.

Com bons retornos no investimento, o mercado crescendo, e a possibilidade para aplicar para o visto de residência para investidor, Dubai se torna uma opção ideal para nossos investidores e clientes.

Por este motivo que preparamos um guia inicial para explicar os Tipos de Visto de Investidor Imobiliário em Dubai:

  • Qual tipo de visto que posso aplicar?

O Dubai Land Department (DLD), oferece à investidores um visto de 2 anos, renovável e que pode se estender à familiares, de acordo com aprovação de documentos e pagamento de todas as taxas.

 

  • Quais são os critérios básicos para aplicar para este visto?

Segue abaixo os requisitos básicas que investidores precisam atender para aplicar para o visto de 2 anos renovável:

  1. Valor da Propriedade: acima de AED 1 milhão*
    • *Conversão do valor em Reais no final da página;
  2. Escritura no Nome do Investidor: a propriedade (flat ou villa) deve estar no nome do investidor com a escritura emitida pelo Dubai Land Department (DLD)
  3. Modalidade em Freehold: a propriedade (flat ou villa) deve estar enquadrada na modalidade freehold em Dubai

 

Note também que:

  • Valor Somado de Múltiplas Propriedades: O investidor com mais de uma propriedade também pode aplicar para o visto, comprovando que o valor somado das propriedades seja acima de AED 1 milhão*
  • Visto para Cônjuges: cônjuges podem compartilhar a propriedade enquanto aplicam para o visto, sendo necessário apresentação do certidão de casamento
  • Renovação: investidores devem renovar o visto a cada 2 anos

 

  • Quais documentos são necessários para aplicar ao visto?

Os documento abaixo devem ser apresentados. Em alguns casos as autoridades podem solicitar documentação adicional.

  • Cópia da Escritura da sua propriedade em Dubai
  • Cópia do Passaporte e Fotografias Atualizadas
  • Certificado de Antecedentes Criminais
  • Carta No Objection Certificate (NOC) emitida pelo Dubai Land Department (DLD)
  • Certidão de Casamento (caso necessário)
  • Comprovante de Plano de Saúde para familiares e dependentes (caso necessário)
  • Carta No Objection Certificate (NOC) emitida pelo banco, caso a propriedade tenha sido hipotecada

 

Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

 

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com ou por telefone aqui.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

*Valor em Reais aproximado do preço de AED 1.000.000,00 para BRL 873.367,79. Cálculo de câmbio realizado às 17:38 em 17/JUL/2017 através do XE Currency Converter. Cotação de BRL 1,00 = AED 1,14.

NOTA: Estas informações são apenas um guia inicial para o procedimento de visto. Estão sujeitas à alterações sem informação prévia. Antes de iniciar qualquer procedimento, entre em contato.

Fontes: Damac, GulfNews.

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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIARIO DUBAI, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO

Condição Especial: Ganhe 1 Mercedes-Benz A250 Sport na compra de 1 villa na Aurum Villas – Dubai!

Aurum Villas – Viva e invista no bairro mais internacional da Damac Properties em Dubai, em uma comunidade com campo de golfe, a partir de R$1.443.315,61* luxuosas casas de 180 m2 com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e diversas facilidades. (Veja o empreendimento aqui).

Condição Especial – Por tempo limitado, a Damac Properties está oferecendo 2 condições exclusivas para este empreendimento:

Condição #1 – Invista em 1 (uma) unidade na Aurum Villas a partir de R$1.443.315,61, ganhe 1 (uma) Mercedes-Benz A250 Sport e parcela final de 60% na entrega das chaves!**

ou

Condição #2 – Invista em 2 (duas) unidades Aurum Villas, e ganhe 2 (duas) Mercedes-Benz A250 Sport, taxa de 4% de registro gratuita e parcela final de 60% na entrega das chaves!**

Planejamento de Investimento – Parcelado

Segue o planejamento da operação de compra, com 60% do empreendimento sendo na entrega das chaves nos próximos 2 anos em 4T/2018 e 2/2019 (de acordo com a área escolhida).

Parcelas Processo de Compra e Andamento das Obras Porcentagem do Pagamento (%)
Entrada Após a assinatura do contrato de compra 20% + 4% RERA – Dubai Real Estate Regulatory Agency Taxa de Registro
1ª Parcela Em até 120 dias da assinatura do contrato de compra 10%
2ª Parcela Em até 240 dias da assinatura do contrato de compra 10%
3ª Parcela Na entrega das chaves 60%

Entrega das Chaves (fase 1) 4° Trimestre / 2018: ASTER, ZINNIA, PRIMROSE, ODORA.

Entrega das Chaves (fase 2) 2° Trimestre / 2019: TRIXIS, COURSETIA, JANUSIA, CENTAURY, SANCTUARY.

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento em Dubai, então entre em contato no formulário abaixo com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento.

Vantagens de Investir nas Aurum Villas em Dubai

  • 7-10% de retorno estimado no investimento pela construtora
  • Tipo de escritura no modelo freehold
  • Possibilidade de Visto de Residência para investimentos em valores acima de AED 1.00.000,00

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Preencha o formulário abaixo e agende uma conversa. Estamos à disposição para atendê-lo e apresentar as vantagens comerciais!

Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

Para receber a nosso portfólio completo de projetos Imobiliários entre em contato através do e-mail: corporate@huitantecinq.com.

Ou caso prefira receber nossas notificações por e-mail, clique aqui selecionando a área de interesse Imobiliário (Real Estate).

A HC Corporate atua como um representante das incorporadoras no exterior, sem nenhum ônus ao investidor comprador.

Sobre a Damac Properties

Fundada em 2002, a DAMAC Properties é uma construtora imobiliária focada em projetos de luxo em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. A empresa cresceu com presença no Oriente Médio e Reino Unido.

Já entregou mais de 17.900 unidades, com mais de 44.000 unidades em desenvolvimento e construção, e tem em seu portfólio mais de 13.000 quartos de hotéis, apartamentos e villas com serviços hoteleiros. A empresa está listada na bolsa de valores de Dubai – Dubai Financial Market (DFM) – gerindo mais de 6,6 Bilhões de Dólares em ativos.

Valor em Reais aproximado do preço para 1 villa/casa de AED 1.600.000,00 para BRL 1.443.315,61. Cálculo de câmbio realizado às 22:05 em 27/JUN/2017 através do XE Currency Converter. Cotação de BRL 1,00 = AED 1,10.

Valor dos quartos é o informado pela construtora até 30/06/2017. Preços e disponibilidade podem sofrer alterações de acordo com as tabelas de preços da empresa em Dubai sem aviso prévio. Antes do início do processo de compra, nossa empresa irá demandar a atualização das unidades disponíveis, bem como o valor atualizado, caso haja alteração. Você será informado prontamente dos valores.

**Condições especiais oferecidas pela Damac Properties por tempo limitado. Entre em contato para verificar disponibilidade.

Fontes: Damac Properties, Aurum Villas DamacXE Currency Converter.

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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMOBILIARIO DUBAI, IMOBILIÁRIO, INVESTIMENTO

Imóvel no Exterior: Aurum Villas – Dubai, Emirados Árabes Unidos

Aurum Villas – Viva e invista no bairro mais internacional da Damac Properties em Dubai, em uma comunidade com campo de golfe, a partir de R$1.443.315,61* luxuosas casas de 180 m2 com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e diversas facilidades.

As Aurum Villas são o mais recente lançamento da Damac Properties, uma comunidade que quando finalizada terão:

  • Proximidade ao campo de golfe Trump World Golf Club Dubai
  • Completo Vista Lux da AKOYA Oxygen – com shopping, hotéis e restaurantes
  • Spa Inspirado no Deserto
  • Mercado Orgânico
  • Escolas de Nível Internacional
  • Organic fresh market
  • Healthy dining
  • Schools and nurseries

As villas estão no bairro AKOYA Oxygen, com uma área estimada de mais de 5,11 kilomêtros quadrados. Estão localizadas próximo as melhores atrações da cidade – como a Burj Khalifa, Burj Al Arab, The Dubai Mall, as Ilhas Palm Jumeirah, a Dubai Marina, o Shopping Mall of the Emirates, e estão estrategicamente posicionadas entre os dois aeroportos internacionais de Dubai, o Dubai International Airport e o Al Maktoum International Airport.

Por tempo limitado, a Damac Properties está oferecendo condições exclusivas para este empreendimento:

Invista na Aurum Villas e Ganhe 1 Mercedes-Benz!

Invista na Aurum Villas e ganhe 1 Mercedes-Benz!

Condição #1 – Invista na Aurum Villas a partir de R$1.443.315,61, ganhe uma Mercedes-Benz! Além de pagar 60% na entrega das chaves!**

Planejamento de Investimento – Parcelado

Segue o planejamento da operação de compra, com 60% do empreendimento sendo na entrega das chaves nos próximos 2 anos em 4T/2018 e 2/2019 (de acordo com a área escolhida).

Parcelas Processo de Compra e Andamento das Obras Porcentagem do Pagamento (%)
Entrada Após a assinatura do contrato de compra 20% + 4% RERA – Dubai Real Estate Regulatory Agency Taxa de Registro
1ª Parcela Em até 120 dias da assinatura do contrato de compra 10%
2ª Parcela Em até 240 dias da assinatura do contrato de compra 10%
3ª Parcela Na entrega das chaves 60%

Entrega das Chaves (fase 1) 4° Trimestre / 2018: ASTER, ZINNIA, PRIMROSE, ODORA.

Entrega das Chaves (fase 2) 2° Trimestre / 2019: TRIXIS, COURSETIA, JANUSIA, CENTAURY, SANCTUARY.

Caso deseje saber mais sobre esta oportunidade única de investimento em Dubai, então entre em contato no formulário abaixo com a HC Corporate que teremos o máximo prazer de dar mais detalhes desse empreendimento.

Vantagens de Investir nas Aurum Villas em Dubai

  • 7-10% de retorno estimado no investimento pela construtora
  • Tipo de escritura no modelo freehold
  • Possibilidade de Visto de Residência para investimentos em valores acima de AED 1.00.000,00

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Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:

Sobre a HC Corporate

A divisão Imobiliária (Real Estate) da HC é especializada em promover para investidores e clientes no Brasil oportunidades de investimentos imobiliários oferecidos por nossos parceiros no exterior.

Podemos ajudá-lo para fazer essa operação com toda a segurança e uma boa rentabilidade!

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Sobre a Damac Properties

Fundada em 2002, a DAMAC Properties é uma construtora imobiliária focada em projetos de luxo em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos. A empresa cresceu com presença no Oriente Médio e Reino Unido.

Já entregou mais de 17.900 unidades, com mais de 44.000 unidades em desenvolvimento e construção, e tem em seu portfólio mais de 13.000 quartos de hotéis, apartamentos e villas com serviços hoteleiros. A empresa está listada na bolsa de valores de Dubai – Dubai Financial Market (DFM) – gerindo mais de 6,6 Bilhões de Dólares em ativos.

Valor em Reais aproximado do preço para 1 villa/casa de AED 1.600.000,00 para BRL 1.443.315,61. Cálculo de câmbio realizado às 22:05 em 27/JUN/2017 através do XE Currency Converter. Cotação de BRL 1,00 = AED 1,10.

Valor dos quartos é o informado pela construtora até 30/06/2017. Preços e disponibilidade podem sofrer alterações de acordo com as tabelas de preços da empresa em Dubai sem aviso prévio. Antes do início do processo de compra, nossa empresa irá demandar a atualização das unidades disponíveis, bem como o valor atualizado, caso haja alteração. Você será informado prontamente dos valores.

**Condições especiais oferecidas pela Damac Properties por tempo limitado. Entre em contato para verificar disponibilidade.

Fontes: Damac Properties, Aurum Villas DamacXE Currency Converter.

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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, IMÓVEL EM DUBAI, IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIÁRIO, VIDEOS

Vídeo: Imóvel no Exterior: Damac Akoya Imagine Villas

Akoya Imagine Villas: Investimento em villas e condomínios no novo bairro Akoya Oxygen pela Damac Properties.

Veja o vídeo deste empreendimento imobiliário e clique aqui para descobrir mais sobre esta ótima oportunidade de investimento.

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Para conhecer mais sobre os benefícios de investir em Dubai e sobre o mercado imobiliário nos Emirados Árabes Unidos leia também:
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COMPRAR IMOVEL EXTERIOR, E-BOOK, IMÓVEL EM DUBAI, IMÓVEL NO EXTERIOR, IMOBILIARIO DUBAI, IMOBILIÁRIO

3 E-Books Para Você Começar a Investir em Imóveis Hoje!

A equipe da HC Corporate que cuida de Investimentos Imobiliários, foi criada com o objetivo de auxiliar, orientar e prestar consultoria para investidores que desejem iniciar a investir em imóveis! É com este objetivo que desenvolvemos 3 E-Books Gratuitos para Você Começar a Investir em Imóveis Hoje:

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Guia para Comprar Imóveis no Exterior

Para auxiliar investidores e clientes que já estão adiantados em suas pesquisas e estudos, preparamos os posts abaixo para acelerar o processo de investimento:

Para conhecer mais sobre os benefícios de se investir em imóveis e sobre o mercado imobiliário no exterior também os convidamos a ler:

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